مطلوب أرسل طلبك

هل تبحث عن عقار؟

أرسل لنا التفاصيل واترك الباقي علينا.

نبحث في السوق ونعاين ونختار لك الأنسب، ونعمل لمصلحتك أنت لا لمصلحة البائع.

عدسة مكبرة تكشف بناءً سكنياً حجرياً

باقات البحث والانتقاء

اختر الباقة التي تناسب طلبك، ثم أرسل لنا مواصفات العقار.

باقة البحث الأساسية

$250

سعر تجريبي

  • البحث في منطقة واحدة
  • البحث عبر الإعلانات والمكاتب والملاك
  • التواصل مع أصحاب العقارات المرشحة
  • معاينة وفرز حتى 5 عقارات كهدف أولي
  • تقرير بأفضل الخيارات، بحد أقصى 3 عقارات
  • مقارنة الأسعار والمواصفات

مناسبة للطلبات الواضحة والمرنة في منطقة محددة.

اختر الباقة
الباقة الرئيسية

باقة البحث المتقدمة

$450

سعر تجريبي

  • البحث في منطقتين إلى ثلاث مناطق
  • استكشاف السوق والتواصل مع المكاتب والملاك
  • البحث الإلكتروني والميداني
  • معاينة وفرز 6 إلى 10 عقارات كهدف أولي
  • مقارنة تفصيلية للأسعار والمواقع والحالة الظاهرة
  • تقرير بأفضل 3 خيارات
  • توصية بأفضل خيار من حيث القيمة مقابل السعر

مناسبة لمعظم طلبات شراء الشقق السكنية.

اختر الباقة

باقة البحث الموسعة

$650

سعر تجريبي

  • البحث في ما يصل إلى 5 مناطق
  • بحث ميداني وإلكتروني موسع
  • التواصل مع أكبر عدد ممكن من المصادر المتاحة
  • معاينة وفرز حتى 15 عقاراً كهدف أولي
  • دراسة ومقارنة تفصيلية للخيارات
  • تقرير بالخيارات النهائية والتوصية

مناسبة للفلل والعقارات التجارية والأراضي والمواصفات الدقيقة.

اختر الباقة

سياسة استمرار البحث

  • مدة البحث الأولية 10 أيام عمل، مع تمديد مجاني واحد لمدة 10 أيام عمل.
  • إذا لم نجد خياراً مناسباً، نستمر بالبحث دون أتعاب إضافية ضمن نفس المواصفات والنطاق المتفق عليه.

ما يجب أن تعرفه

الأعداد المذكورة أهداف تشغيلية لتقدير حجم المهمة، وليست وعداً بتوفر هذا العدد من العقارات. لا نضمن توفر عقار مناسب في السوق، وإنما نضمن تنفيذ جهود البحث المتفق عليها. أي توسيع جوهري للمناطق أو تغيير للنوع أو المواصفات يعاد معه تقييم الباقة والرسوم قبل استكمال العمل.

البحث والشراء: جهة تعمل لمصلحتك في السوق

أنت لا تحتاج قائمة عقارات فقط، بل جهة تبحث عن أفضل فرصة وتساعدك على قرار الشراء حتى إتمام الصفقة.

البحث

  • دراسة طلبك وميزانيتك
  • البحث الشامل في المناطق المحددة
  • التواصل مع المكاتب والملاك والمعلنين

المعاينة والمقارنة

  • زيارة العقارات المرشحة شخصياً
  • فرز الخيارات ومقارنتها
  • دراسة فروقات الأسعار بين العقارات المتشابهة
  • تحديد الأفضل موقعاً ومواصفات وقيمة

التفاوض

  • التفاوض والمكاسرة مع البائع
  • التفاوض على شروط البيع والتسليم

الإتمام

  • تنسيق الفحص الهندسي والتدقيق القانوني مع المختصين
  • متابعة الشراء ونقل الملكية بالتنسيق مع المحامي
صالة شقة مفروشة بإضاءة طبيعية
$100,000
أتعاب المكتب 2%$2,000
عند عدم الشراء$450
رقم عدم الشراء مثال على باقة البحث المتقدمة، وتحدد الباقة المناسبة لطلبك مسبقاً في العقد. النسبة مقترح أولي، مع حد أدنى للأتعاب يحدد في العقد.
تمت عملية الشراء
2% من السعر النهائي، تخصم منها دفعة البحث المقدمة.
لم تتم عملية الشراء
تستحق قيمة باقة البحث المحددة في العقد فقط، دون نسبة شراء.
الترقية من البحث إلى الشراء
تخصم رسوم البحث المدفوعة من أتعاب الشراء، فلا تدفعها مرتين.

كيف نعمل

  1. أرسل طلبك

    النوع والمنطقة والمساحة والميزانية والمواصفات.

  2. نحدد الخدمة

    نختار الباقة المناسبة أو خدمة الشراء، ونوقع الاتفاق.

  3. نبحث ونعاين

    مكاتب وملاك وإعلانات وزيارات ميدانية للعقارات المرشحة.

  4. نقدم المقارنة

    حتى 3 خيارات مع الأسعار والفروقات وتوصيتنا.

  5. تقرر أنت

    تشتري بنفسك، أو نتفاوض ونتابع الشراء نيابة عنك.

لماذا مطلوب؟

تقرير مقارنة موحد لكل عميل

يرفق بكل عقار صور وموقع وسعر وإيجابيات وسلبيات وملاحظات المعاينة، مع رأينا في مدى ملاءمته لطلبك وتقييم مقارن استرشادي.

  • سعر المتر
  • الطابق
  • عمر البناء
  • حالة التشطيب
  • الإضاءة والتهوية
  • وضع الملكية الأولي
  • قابلية التفاوض
  • مدى مطابقة الطلب

تمثيل المشتري فقط

لا نمثل البائع في الصفقة نفسها، ولا نأخذ عمولات أو منافع مخفية منه أو من أي وسيط.

مصدر كل عقار واضح

نوضح إن كان العقار من مالك مباشر أو مكتب أو إعلان، ونفصح عن أي علاقة أو منفعة محتملة.

أتعاب معلنة منذ البداية

تكلفة عدم إتمام الصفقة واضحة قبل التوقيع، ولا تفرض أي رسوم إضافية دون موافقتك كتابةً.

آلية الدفع

خدمة البحث
عند توقيع الاتفاق وبدء البحث50%
عند تسليم أول تقرير ميداني أو بلوغ مرحلة التسليم المتفق عليها50%
خدمة البحث والشراء
عند توقيع الاتفاققيمة باقة البحث
عند إتمام عملية الشراءاستكمال النسبة

الأسئلة الشائعة

هل تملكون عقارات للبيع؟

لا. نعمل ممثلين للمشتري ونبحث في السوق عن العقار الذي تطلبه، ولا نعرض مخزوناً خاصاً بنا.

ماذا لو لم أشترِ في خدمة البحث والشراء؟

تستحق قيمة باقة البحث المحددة مسبقاً في العقد، ولا تستحق نسبة الشراء. وينص العقد على كيفية التعامل مع الانسحاب أو التوقف عن التعاون.

هل تضمنون إيجاد العقار وإتمام الصفقة؟

نضمن تنفيذ جهود البحث المتفق عليها، ولا نضمن توفر عقار مطابق أو قبول البائع للسعر أو موافقة الجهات المختصة على نقل الملكية.

هل المعاينة فحص هندسي؟

لا. معايناتنا ظاهرية للفرز والمقارنة. يتم الفحص الهندسي والتحقق القانوني عبر مختصين، ويتحمل العميل أتعابهم والرسوم الرسمية ما لم يتفق كتابة على خلاف ذلك.

هل يلزمني إرسال الطلب بشيء؟

لا. الطلب مجاني، ونتواصل معك لتحديد الخدمة. يبدأ العمل والأتعاب بعد توقيع الاتفاق فقط.

أخبرنا بما تريد، ونحن نبحث لك

نخدم دمشق وريفها.

أرسل طلبك